Pourquoi acquérir un mobil home est-il une bonne idée ?

Vous envisagez d’acquérir un mobil home. Cependant, vous ne savez pas où trouver une bonne marque de ce type d’habitation. Vous vous demandez aussi si c’est avantageux d’en avoir. Découvrez alors pourquoi l’achat d’une telle résidence est un bon investissement.

Les avantages de l’achat d’un mobil home

En premier lieu, sachez qu’un mobil home est un bien immobilier accessible. En effet, le prix d’un tel logement est plus attractif. La somme que vous devez allouer à l’acquisition de ce type d’habitation dépend toutefois de son état général. Notez qu’une maison mobile sans emplacement aura moins de valeur. Vous pouvez acheter les mobil homes de la marque IRM si vous cherchez un bien de qualité.

Puis, ce genre d’investissement vous permet de jouir d’une fiscalité avantageuse. Vous vous affranchirez des taxes d’habitation et foncière en achetant un mobil home. Vous ne devez régler que la taxe de séjour et la taxe additionnelle.

Ensuite, si vous mettez ce bien en location, vous pouvez prétendre au statut de LMNP (Location meublée non professionnelle). Grâce à ce type de statut, vous aurez la possibilité de récupérer la taxe de 20% sur le prix d’achat du mobil home, qu’il soit neuf ou d’occasion.

Enfin, si vous louez cette résidence à un particulier, vous aurez une autre source de revenu. Le mieux est de viser une maison mobile bien équipée et bien placée pour jouir d’un investissement rentable.

Les risques de l’acquisition d’une maison mobile

Pour que l’achat de votre mobil home n’entraîne pas votre perte, vous devez éviter quelques pièges. Vous devez tenir compte de son emplacement, des charges et des droits d’entrée dans le camping où se trouve le bien. Justement, choisissez un site qui vous autorise à louer votre mobil home sur la durée, sans avoir à le remplacer, et qui vous permet la location de votre bien par vos propres moyens, sans frais additionnels.

Puis, n’oubliez pas de vérifier l’état général du mobil home. Qu’en est-il du mobilier et des appareils qui s’y trouvent ? Les ouvertures sont-elles isolées ? Considérez également la durée de vie de la maison mobile. Pour avoir une bonne rentabilité, le meilleur choix est probablement un mobil home de dix ans d’âge au maximum.

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